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Es una de las propiedades más comunes que poseemos los españoles, una plaza de garaje es una inversión y, además, suele pertenecer a una comunidad de vecinos, por lo que implica una serie de deberes que todo propietario debe cumplir. Lo más habitual es que una persona sea propietaria en régimen de propiedad horizontal, lo cual le da derecho a participar en la junta de propietarios pero también genera una serie de obligaciones. Destacamos las más importantes:

1. Estar al corriente de pago con la comunidad. En caso de no estarlo, a la hora de celebrar una junta de propietarios esa persona no tendrá derecho a voto, si bien si podrá participar en los debates que se generen.

1. Respetar las instalaciones y elementos comunes, hacer un uso adecuado de los mismos y evitar que se causen daños o desperfectos, sea cual sea el uso de los mismos: privativo o general.

2. Contribuir a los gastos comunes en proporción a su cuota de participación o a lo dispuesto en los estatutos y a la dotación del fondo de reserva que haya en la comunidad de propietarios, destinado a atender las obras de conservación, mantenimiento y reparación.

3. Garantizar el mantenimiento de su plaza de garaje y un buen estado de conservación, sin ocasionar ningún perjuicio a la comunidad, así como al resto de los propietarios.

4. Estar de acuerdo con cualquier reparación de interés general en su plaza que se acuerde en la junta de propietarios y recibir indemnización en caso de verse perjudicado por daños la comunidad.

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Sobre Sayco Servicios Integrales
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Los ascensores en las comunidades de propietarios son servicios casi imprescindibles en el día a día de los vecinos y su instalación conlleva una serie de aspectos a tener en cuenta.

La morosidad es hoy en día uno de los principales problemas en las comunidades de vecinos, por eso vamos a explicar cómo tratar con un vecino moroso y reclamar las cuotas impagadas.

Durante los últimos años se ha visto una tendencia creciente a invertir en plazas de garaje, hecho que convierte a la persona en dueña y por lo tanto activa unas obligaciones que todo propietario de una plaza de garaje tiene que cumplir.

Contratar a un administrador de fincas es una de las decisiones más importantes para una comunidad. Por esa razón, te explicamos por qué tu comunidad debería dar el paso y contar con profesionales.